Vad innebär det att ha en belåningsgrad över 70 % och hur kan jag sänka den?

Hej Karl,

En belåningsgrad på över 70 % betyder att lånebeloppet utgör mer än 70 % av din bostads marknadsvärde. Om så är fallet måste du amortera minst 2 % av lånets ursprungliga belopp per år. Denna betalning sker månadsvis.

Om din belåningsgrad är mellan 50 % och 70 % behöver du amortera minst 1 % av lånebeloppet per år. Har du lånat mindre än så finns det inget lagkrav på amortering, men långivaren kan kräva det.

Efter den 1 mars 2018 gäller även att du måste amortera 1 % per år på ditt lån om bolånet är större än 4,5 gånger din bruttoinkomst.

Genom att regelbundet betala av på ditt bolån minskar du beloppet du har lånat. Om du gör extra amorteringar när du har möjlighet så minskas belåningsgraden snabbare. Du kan också höja bostadens värde på olika sätt. Ett högre värde på bostaden innebär en lägre belåningsgrad - även om lånet är oförändrat.

När du fått ner belåningsgraden kan du omförhandla räntan på ditt bolån hos banken.